Tenant Rules: तुम्ही पुण्यात तुमचे घर, फ्लॅट किंवा पेईंग गेस्ट (PG) भाड्याने दिले असेल, तर ही बातमी तुमच्यासाठी अत्यंत महत्त्वाची आहे. पुणे शहरात भाड्याने मालमत्ता देणे म्हणजे केवळ दर महिन्याला भाडे वसूल करणे नव्हे, तर कायदेशीर नियमांचे पालन करणे आणि भाडेकरूंची पूर्ण माहिती पोलिसांकडे वेळेत जमा करणे हे घरमालकांचे प्राथमिक कर्तव्य आहे. पुणे पोलिसांनी या नियमांची काटेकोर अंमलबजावणी करण्यासाठी शहरात विशेष तपासणी मोहीम हाती घेतली आहे. गेल्या अवघ्या 2 आठवड्यांत पोलीस प्रशासनाने नियमांचे उल्लंघन करणाऱ्या तब्बल 175 घरमालक आणि पीजी चालकांवर थेट कारवाईचा बडगा उगारला आहे.
केवळ नोटरी केलेला करार ठरतोय अमान्य; 'लीव्ह अँड लायसन्स' अनिवार्य
पुणे पोलिसांच्या तपासात असे दिसून आले आहे की, अनेक घरमालक 100 किंवा 500 रुपयांच्या स्टॅम्प पेपरवर केवळ 'नोटरी' करून भाडेकरार तयार करतात आणि कायदेशीर प्रक्रिया पूर्ण झाल्याचा गैरसमज बाळगतात. मात्र, सध्याच्या पोलीस कारवाईच्या पार्श्वभूमीवर प्रशासनाने स्पष्ट केले आहे की, केवळ नोटरी केलेला भाडेकरार आता पुरेसा अथवा वैध मानला जाणार नाही. घरमालकांनी शासकीय नोंदणी कार्यालयाकडून अधिकृतपणे "नोंदणीकृत लीव्ह अँड लायसन्स करार" करणे बंधनकारक आहे. ज्या मालमत्तांचा असा अधिकृत करार झालेला नाही किंवा ज्यांची माहिती स्थानिक पोलिसांकडे नोंदवली गेलेली नाही, अशा घरमालकांचा पोलीस कसून शोध घेत आहेत.
'i-SARITA' आणि 'CCTNS'च्या जोडणीमुळे ऑनलाइन नोंदणी ठरतेय सोयीची
या कारवाईदरम्यान घरमालकांसाठी एक अत्यंत दिलासादायक आणि महत्त्वाची माहिती समोर आली आहे. जर घरमालकाने आपला भाडेकरार ऑनलाइन पद्धतीने अधिकृतरीत्या नोंदणीकृत केला, तर त्यांना भाडेकरूंची माहिती पोलिसांकडे स्वतंत्रपणे सादर करण्याची अजिबात गरज उरत नाही. नोंदणी विभागाची 'i-SARITA' ही संगणकीय प्रणाली आणि पोलीस विभागाची 'CCTNS' (Crime and Criminal Tracking Network & Systems) प्रणाली आता एकमेकांशी थेट जोडण्यात आली आहे. यामुळे ऑनलाइन नोंदणीकृत करारातील भाडेकरूंचा सर्व डेटा आपोआप पोलीस दलाच्या प्रणालीमध्ये अद्ययावत (Update) होतो. यामुळे कागदपत्रांचा खोळंबा टळून घरमालकांचा वेळ वाचतो.
पुण्यातील विविध भागांत मोहिमेचा धडाका; निष्काळजीपणा पडेल भारी
पुणे हे राज्याचे मोठे शैक्षणिक आणि आयटी हब असल्याने येथे इतर राज्ये व जिल्ह्यांतून लाखो विद्यार्थी, नोकरदार आणि व्यावसायिक राहण्यासाठी येतात. सुरक्षेच्या दृष्टीने भाडेकरूंची पडताळणी करणे अत्यंत गंभीर बाब बनली आहे. पोलिसांनी आतापर्यंत कोथरूड, डेक्कन, आंबेगाव, नर्हे, चतुर्शृंगी, खडकी, लोणीकंद आणि लोणी काळभोर यांसारख्या विविध भागांत तपासणी करून 175 जणांवर गुन्हे दाखल केले आहेत. ही मोहीम केवळ याच भागांपुरती मर्यादित नसून येत्या दिवसांत संपूर्ण पुणे शहरात अधिक तीव्र केली जाणार आहे. त्यामुळे घरमालकांनी वेळीच सतर्क होऊन आपले भाडेकरार अधिकृतरीत्या नोंदवून घ्यावेत, अन्यथा कायदेशीर कारवाईला सामोरे जावे लागेल.
