MHADA New Portal: म्हाडा आणत आहे स्वतःचे ‘हायटेक’ रेंटल पोर्टल; दलालांची मनमानी थांबणार, भाड्याचे घर शोधणे आता होणार सोपे
मुंबई या मायानगरीत नोकरी, शिक्षण किंवा अगदी वैद्यकीय उपचारांसाठी राज्याच्या कानाकोपऱ्यातून हजारो लोक रोज दाखल होतात. पण, या नव्या शहरात पाऊल ठेवल्यावर पहिला आणि सर्वात मोठा संघर्ष असतो तो 'भाड्याचे घर' शोधण्याचा. दलालांच्या (Brokers) मनमानीला बळी पडणे आणि अव्वाच्या सव्वा कमिशन मोजणे, हे आतापर्यंत अनेकांचे नशिब बनले होते. मात्र, सर्वसामान्य नागरिकांची ही फरफट आणि आर्थिक लूट कायमची थांबवण्यासाठी महाराष्ट्र गृहनिर्माण व क्षेत्रविकास प्राधिकरणाने (म्हाडा) एक अत्यंत दिलासादायक आणि क्रांतिकारी पाऊल उचलले आहे.
घरांचे स्वप्न पूर्ण करणाऱ्या 'म्हाडा'ने आता भाडेकरू आणि घरमालक या दोघांच्याही सोयीसाठी स्वतःचे एक अद्ययावत 'ऑनलाईन रेंटल पोर्टल' सुरू करण्याचा महत्त्वपूर्ण निर्णय घेतला आहे. या नव्या सुविधेमुळे घर शोधणाऱ्यांना किंवा घर भाड्याने देऊ इच्छिणाऱ्यांना आता कोणत्याही मध्यस्थावर किंवा दलालावर अवलंबून राहण्याची अजिबात गरज भासणार नाही. केवळ नाममात्र सेवा शुल्क भरून अत्यंत पारदर्शक आणि सुरक्षित पद्धतीने थेट ऑनलाईन व्यवहार करता येणार आहेत. यामुळे नागरिकांचा अमूल्य वेळ आणि कमिशनपोटी जाणारा कष्टाचा पैसा, असे दोन्ही वाचणार आहेत.
विशेषतः मुंबई, पुणे यांसारख्या महानगरांमध्ये कॅन्सरसारख्या गंभीर आजारांवरील उपचारांसाठी रुग्ण आणि त्यांचे नातेवाईक काही आठवड्यांसाठी किंवा महिन्यांसाठी येतात. अशा वेळी कमी कालावधीसाठी भाड्याने घर मिळवणे हे मोठे जिकिरीचे काम असते. मात्र, म्हाडाच्या या नव्या पोर्टलमुळे ही मोठी अडचण दूर होणार असून, नागरिकांना त्यांच्या गरजेनुसार आणि खिशाला परवडणाऱ्या दरात तात्पुरता निवारा मिळवणे अत्यंत सुलभ होणार आहे. यामुळे गरजू लोकांना वेळेवर हक्काचे घर मिळण्याचा मार्ग मोकळा झाला आहे.
आजवर घर भाड्याने देताना किंवा घेताना भाडेकरार, पोलीस पडताळणी आणि स्टॅम्प ड्युटी यांसारख्या कायदेशीर प्रक्रियांसाठी सरकारी कार्यालयांचे उंबरठे झिजवावे लागत असत. म्हाडाच्या या प्रस्तावित पोर्टलवर मात्र या सर्व सुविधा एकाच छत्राखाली उपलब्ध करून दिल्या जाणार आहेत. भाडेकरूंचे व्यवस्थापन, घराची सविस्तर माहिती, देखभाल नोंदी आणि कायदेशीर नोंदणी या सर्व महत्त्वाच्या प्रक्रिया आता घरबसल्या, एका क्लिकवर ऑनलाईन पूर्ण करता येतील.
खाजगी क्षेत्रातील नामांकित रिअल इस्टेट वेबसाईट्सना थेट टक्कर देण्याच्या उद्देशाने हे पोर्टल विकसित केले जात आहे. यामुळे विस्कळीत असलेला भाड्याच्या घरांचा बाजार आता अधिक संघटित आणि नियमबद्ध होण्याची दाट अपेक्षा आहे. या महत्त्वाकांक्षी प्रकल्पासाठी आतापर्यंत तब्बल आठ आघाडीच्या कंपन्यांनी रस दाखवला असून, पुढील आठवड्यात म्हाडाच्या अधिकाऱ्यांसमोर त्यांचे सादरीकरण होणार आहे. यातून एका योग्य कंपनीची निवड करून पोर्टलच्या प्रत्यक्ष विकासाला गती दिली जाईल. म्हाडाचा हा आधुनिक आणि पारदर्शक दृष्टिकोन राज्यातील भाडेकरू आणि घरमालकांसाठी नक्कीच एक 'गेमचेंजर' ठरणार आहे.
जय महाराष्ट्र न्यूजवर ताज्या बातम्या आणि ब्रेकिंग न्यूज वाचा. अधिक माहितीसाठी भारताच्या बातम्या ब्राउझ करा.